Pentingnya Jasa Konsultasi Layanan Advisory untuk Bisnis Properti
Bisnis properti bisa dibilang mampu menjanjikan profit yang sangat besar bagi perusahaan, karena selagi masyarakat membutuhkan tempat untuk hidup, baik untuk berkeluarga atau membangun sebuah usaha, bisnis properti tidak akan pernah habis. Namun, dari besarnya profit yang dijanjikan bisnis properti, tentunya ada resiko yang akan dialami para pebisnis properti.
Resiko dalam merintis usaha properti tentunya tidak kecil, banyak faktor-faktor krusial yang harus diperhatikan para pebisnis properti, mulai dari modal yang dikeluarkan cukup besar namun income yang didapat sangat lambat, kondisi market properti yang terbilang cepat berubah, dan beban perawatan yang akan terus ditanggung jika bisnis properti tak kunjung mendapatkan customer. Dari segala keresahan yang banyak dialami para pebisnis properti, layanan advisory/jasa konsultasi bisa jadi solusi anda dalam mencegah hal-hal buruk yang akan terjadi.
Layanan Advisory/jasa konsultansi dapat diartikan pemberian bantuan kepada pihak lain berupa kegiatan jasa, yang sifat dan ruang lingkupnya disetujui bersama oleh APIP dan klien pengawasan, yang bertujuan untuk memberi nilai tambah dan perbaikan terhadap proses tata kelola, manajemen risiko dan pengendalian intern pemerintah.
Layanan Advisory dapat meningkatkan pengembangan usaha agar terus berevolusi dan mendapatkan banyak inovasi untuk keberlangsungan perusahaan, belajar dari peristiwa pandemi yang pernah terjadi, tentunya para stakeholder perusahaan tidak boleh tutup mata dan hanya berfokus pada keberhasilan jangka pendek saja, perlu dilakukan inovasi yang matang agar perusahaan tetap stabil dan bersaing di tengah kondisi market yang cepat berubah.
Layanan Advisory sangat dibutuhkan para pebisnis properti, baik pebisnis yang baru merintis usahanya maupun para pebisnis yang sudah berpengalaman. Beberapa manfaat yang akan didapatkan jika menggunakan layanan advisory, antara lain:
1. Audit Kesehatan Bisnis
Menggunakan Layanan Advisory untuk bisnis properti mampu meninjau keberlangsungan bisnis properti anda kedepannya, apalagi bagi anda pebisnis yang baru terjun di dunia properti yang mungkin lebih banyak berfokus pada pencapaian target, layanan advisory bisa jadi media untuk meninjau kesehatan bisnis anda, mulai dari kelengkapan aset, manajemen produksi, hingga cash flow perusahaan.
2. Manajemen Resiko
Tinjauan yang dilakukan tim advisory pada bisnis properti anda tentunya akan lebih melihat seberapa “sehat” bisnis anda dalam jangka waktu tertentu. Dari tinjauan yang sudah dilakukan, tentunya bisa menjadi bahan evaluasi anda dalam menentukan langkah anda selanjutnya dalam mengembangkan bisnis, yang tentunya akan meminimalisir resiko bisnis properti anda mengalami hal-hal yang tidak diharapkan.
3. Perencanaan Strategi
Tidak hanya meninjau bisnis properti anda dari dalam saja, biasanya para tim advisory akan meninjau keberhasilan bisnis properti anda dari luar juga. Dengan mengacu pada kondisi market yang dihadapi maupun keadaan kompetitor-kompetitor, bisnis properti anda mampu merancang strategi yang matang untuk kedepannya, dengan meninjau dari insight data yang anda dapatkan terkait bisnis properti, bisnis properti anda akan lebih percaya diri dalam mengambil langkah kedepannya dan me-maintain semua target perusahaan akan terpenuhi.
Dari 3 poin tersebut tentunya makin terlihat seberapa penting dan bermanfaatnya Layanan Advisory bagi keberlangsungan bisnis properti anda, namun yang masih jadi kendala bagi para pebisnis properti adalah masih minimnya layanan advisory di segmen properti, dan kredibilitasnya bisa dibilang masih minim. Oleh karena itu, AESIA sebagai platform properti resmi milik pemerintah memiliki layanan khusus bagi para customer/maupun pebisnis yang memiliki kendala dalam mengembangkan bisnis propertinya melalui Layanan Advisory AESIA.
Layanan Advisory milik AESIA mampu menjawab keresahan yang sering dialami para pebisnis properti, baik dalam meninjau kesehatan perusahaannya maupun dalam meninjau keberhasilan bisnis propertinya. Berikut 3 jenis Layanan yang dimiliki AESIA yang dapat anda pilih dan sesuaikan dengan kebutuhan bisnis properti anda :
1. Feasibility Study
Analisa kelayakan atas suatu proposal rencana pengembangan bisnis terhadap aset. Cakupan kajian meliputi kelaikan aspek legal, teknis, pasar, ekonomi dan keuangan. Analisa kelayakan mampu meninjau bisnis properti anda secara lebih dalam dan mendetail sehingga anda bisa melihat aspek-aspek penting kelayakan bisnis anda untuk jangka panjang.
2. Highest and Best Use Analysis
Analisa opsi peruntukan tertinggi dan terbaik atas pengembangan suatu aset yang under utilized. Produk ini digunakan dalam hal pemilik aset belum dapat menentukan opsi pengembangan yang paling tepat, paling sesuai dan menguntungkan terhadap aset tersebut. Highest and Best Use Analysis sangat cocok bagi anda yang masih ragu dalam menentukan strategi bisnis anda kedepannya. Melalui layanan ini, AESIA mampu membantu anda dalam menentukan langkah bisnis anda selanjutnya, melalui Analisa data yang up to date dan relevan serta melihat tingkat keberhasilan tertinggi anda untuk menentukan strategi bisnis kedepannya.
3. Other Research Document
AESIA memiliki fasilitas berupa document research terkait pengelolaan aset yang dimiliki oleh LMAN maupun AESIA. Riset dokumen sangat bermanfaat bagi anda dalam menelusuri aset-aset properti mana yang kiranya cocok untuk diinvestasikan. Beberapa dokumen riset pada aset-aset milik AESIA antara lain yaitu riset pasar properti, riset kelembagaan, dan riset skema kerjasama optimalisasi aset.
Dari dokumen-dokumen riset yang dimiliki AESIA tersebut bisa menjadi bahan pertimbangan bagi pebisnis maupun agen yang ingin melakukan sewa aset properti di AESIA. AESIA memiliki beberapa aset properti dengan kebutuhan/jenis yang berbeda-beda, dengan skema yang transparan dan proses yang mudah tentunya akan memberi banyak kenyamanan bagi para pelaku properti yang mau melakukan sewa aset ataupun menjadi mitra di AESIA.
