Hal Yang Harus Dipertimbangkan Ketika Mencari Properti

Mendapatkan suatu properti yang sudah lama diidamkan merupakan anugerah terindah bagi para pencari properti, khususnya bagi generasi muda yang masih belum memiliki cukup pengalaman. Berikut kami sampaikan beberapa tips dan trik yang dapat diperhatikan oleh sobat AESIA yang mungkin baru pertama kali mencari properti baik untuk hunian, usaha ataupun investasi.

1. Anggaran Biaya (Budget) - Pastikan Cukup
Ketersediaan dana merupakan hal utama yang harus diperhatikan, pastikan sobat AESIA telah memiliki anggaran yang cukup termasuk untuk mencover beberapa biaya diluar harga properti seperti pajak yang berlaku, perizinan apabila properti untuk usaha hingga biaya persiapan agar properti tersebut benar-benar siap untuk dihuni.

2. Lokasi - Pastikan Strategis
Lokasi adalah hal terpenting dalam menentukan properti yang akan sobat AESIA pilih. Pastikan lokasi properti yang telah sobat tentukan sesuai dengan kebutuhan dan ketersediaan dana sobat semua. Apabila sobat mencari properti untuk tempat tinggal/hunian, yang harus sobat pertimbangkan adalah akses menuju properti, elevasi tanah untuk mempertimbangkan potensi terjadinya genangan air temporary ketika terjadi hujan, tingkat kebisingan yang ada di sekitar lokasi dan juga ketersediaan sarana pendukung untuk menunjang aktivitas dan kehidupan sobat sehari-hari. Apabila properti yang sobat cari untuk tujuan membuka suatu usaha, maka lokasi dan aksesbilitas merupakan suatu hal yang harus sobat prioritaskan. Ketika properti sobat memiliki lokasi dan aksesbilitas yang sangat baik, secara basic, properti tersebut sudah memiliki potensi yang baik untuk menarik kerumunan dan keramaian, karena kunci utama untuk keberlangsungan usaha adalah dikenalnya usaha sobat oleh para calon konsumen.

3. Ketersediaan dan Kecukupan Prasarana - Pastikan Terpenuhi
Prasarana merupakan suatu hal yang tidak dapat dipisahkan dari eksistensi suatu properti. Ketersediaan prasarana dasar seperti ketersediaan air bersih, listrik dan sarana pengolahan limbah (seperti mekanisme pengelolaan sampah), merupakan hal utama yang harus tersedia ketika sobat AESIA memutuskan untuk memilih suatu properti. Dapat dibayangkan apabila properti yang sobat pilih belum memiliki sambungan listrik, keterbatasan kesediaan air bersih atau bahkan tidak tersedianya fasilitas pengelolaan limbah/sampah, Sobat AESIA harus mengusahakan ketiganya dengan sumber daya sobat sendiri, mulai dari membeli generator untuk memproduksi listrik, pengeboran tanah untuk mendapatkan air bersih hingga memikirkan kemanakah sobat sekalian harus mengantarkan sampah rumah tangga yang dihasilkan setiap harinya. Air tanah pun saat ini memiliki isu tersendiri, seiring dengan meningkatnya potensi penurunan permukaan tanah yang semakin besar setiap tahunnya, sejalan dengan aktivitas pengambilan air tanah secara masif yang dilakukan tanpa memperhitungkan dampak yang ditimbulkan pada lingkungan. Pastikan properti yang akan sobat AESIA pilih nantinya telah memiliki sambungan/instalasi listrik yang sesuai dan legal, memiliki ketersediaan air bersih baik telah tersambung dengan instalasi dari Perusahaan Air Bersih Daerah maupun memenuhi ketentuan legal untuk pengambilan air dari tanah dan juga memiliki jadwal reguler pengelolaan limbah rumah tangga yang dikelola oleh pihak ketiga.  

4. Sarana Pendukung - Pastikan Banyak Opsi
Pastikan properti yang akan sobat AESIA pilih memiliki sarana pendukung yang turut mendukung tujuan dan aktivitas harian sobat semua. Sarana pendukung ini seperti ketersediaan sarana kesehatan terdekat, lokasi pasar/minimarket/mal terdekat, ATM/kantor bank terdekat, terminal/stasiun terdekat, stasiun pengisian bahan bakar terdekat, hingga ketersediaan pintu tol  juga harus menjadi pertimbangan sobat AESIA. Karena sarana pendukung ini akan menjadi daya tarik dan menjadi nilai lebih bagi properti sobat untuk beberapa waktu yang akan datang.

5. Lingkungan Sekitar - Pastikan Nyaman dan Aman
Tentunya sobat AESIA akan berusaha untuk tinggal dalam beberapa waktu di properti yang sobat pilih nantinya. Pastikan lingkungan sekitar pun turut sobat perhitungkan, baik dari sisi kenyamanan dan keamanan. Pastikan sobat memiliki informasi yang cukup mengenai risiko alam musiman yang mungkin terjadi seperti genangan air, longsor ataupun kekeringan akut di lokasi properti sobat. Perhatikan juga risiko non-alam seperti tingkat kriminalitas, tingkat kepadatan lalu lintas hingga isu-isu sosial yang ada di sekitar lokasi. Karena risiko-risiko tersebut akan sangat mempengaruhi kestabilan emosi dan keberlangsungan keputusan sobat AESIA untuk tetap mempertahankan pilihan Anda atas properti tersebut.

Dengan mencari properti yang sobat inginkan melalui platform AESIA, sobat sudah terbantu dengan beberapa aspek dasar yang harus dipenuhi suatu properti, sehingga sobat dapat memfokuskan diri pada persiapan lainnya. Karena di AESIA Anda dan melihat beberapa properti yang sejenis dan dapat disesuaikan dengan budget yang dimiliki. Selain itu di AESIA, properti yang tampil pastinya telah mempertimbangkan aspek lokasi dan sebagian besar berada di prime area, dan memiliki ketersediaan sarana/prasarana dasar yang akan mendukung aktivitas harian Anda.  Yuk penuhi kebutuhan properti sobat semua melalui platform AESIA.