Studio sampai Penthouse, Kenali Ciri dan Kelebihan Tiap Tipe Apartemen

Kenali berbagai jenis apartemen: studio, loft, serviced, hingga penthouse. Simak ciri, kelebihan, dan tips memilih apartemen sesuai kebutuhan Anda.

Apartemen adalah unit hunian mandiri yang berada dalam gedung bertingkat, biasanya dilengkapi dengan fasilitas umum dan dikelola oleh pihak manajemen. Dalam satu gedung apartemen terdapat banyak unit dengan ukuran dan tipe berbeda. Beberapa unit diperuntukkan untuk disewa, sementara sebagian lainnya dijual kepada konsumen.

Ciri khas apartemen adalah berada di lokasi strategis, dekat dengan pusat bisnis, transportasi, perkantoran, hingga hiburan. Hal ini menjadikan apartemen solusi praktis bagi mereka yang menginginkan mobilitas tinggi. Selain itu, apartemen biasanya memiliki fasilitas seperti kolam renang, pusat kebugaran, taman, area parkir, ruang komunal, hingga sistem keamanan modern.

Di Indonesia, apartemen semakin diminati terutama di kota-kota besar seperti Jakarta, Surabaya, Bandung, dan Medan. Kehadirannya bukan hanya sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai bentuk investasi properti yang menjanjikan.

Hunian vertikal seperti apartemen kini menjadi pilihan populer di perkotaan. Pertumbuhan penduduk yang pesat serta keterbatasan lahan di kota besar membuat apartemen hadir sebagai solusi. Tidak hanya menawarkan ruang tinggal, apartemen juga memberikan gaya hidup modern dengan fasilitas lengkap, keamanan 24 jam, hingga akses strategis ke pusat kota.

Namun, apartemen tidak hanya terdiri dari satu tipe saja. Ada banyak jenis apartemen yang perlu dipahami, mulai dari unit kecil seperti studio hingga hunian supermewah seperti penthouse. Mengetahui jenis dan tipe apartemen sangat penting, karena setiap orang memiliki kebutuhan, gaya hidup, serta anggaran yang berbeda. 

Misalnya, mahasiswa lebih cocok tinggal di apartemen studio, sementara keluarga dengan anak mungkin membutuhkan apartemen 2BR atau 3BR. Sementara itu, kalangan atas bisa menjadikan penthouse sebagai hunian prestisius sekaligus investasi jangka panjang.

Artikel ini akan mengulas secara lengkap berbagai jenis dan tipe apartemen beserta kelebihannya, agar pembaca lebih mudah menentukan pilihan hunian sesuai kebutuhan.

Apartemen Studio

Apartemen studio dikenal sebagai tipe unit paling sederhana dan terjangkau di antara jenis apartemen lainnya. Biasanya hanya terdiri dari satu ruangan multifungsi yang merangkap sebagai ruang tidur, ruang tamu kecil, sekaligus dapur, serta dilengkapi kamar mandi terpisah. Dengan luas sekitar 20-40 meter persegi, apartemen ini memang tidak terlalu besar, tetapi cukup untuk menunjang gaya hidup minimalis di tengah kota.

Kelebihan dari apartemen studio terletak pada harganya yang relatif lebih murah dibandingkan tipe lain, baik untuk pembelian maupun penyewaan. Biaya perawatan dan pengeluaran listrik juga jauh lebih hemat, karena ruangannya tidak terlalu luas. Selain itu, apartemen studio mudah dibersihkan, sehingga cocok bagi mereka yang tidak punya banyak waktu untuk mengurus rumah.

Tipe apartemen ini sangat pas untuk mahasiswa, pekerja lajang, atau pasangan muda yang baru menikah. Mereka yang mengutamakan efisiensi biaya serta akses dekat ke pusat kota akan menemukan kenyamanan tinggal di apartemen studio.

Apartemen 1BR (One Bedroom)

Berbeda dengan studio, apartemen 1BR sudah memiliki pemisahan ruangan yang jelas. Unit ini menyediakan satu kamar tidur terpisah dari ruang tamu, dapur, dan kamar mandi. Ukurannya berkisar antara 40-60 meter persegi, sehingga memberikan kenyamanan lebih dibandingkan studio.

Kelebihan apartemen 1BR adalah adanya privasi tambahan. Bagi pasangan muda atau individu yang sering menerima tamu, tipe ini jauh lebih nyaman karena ruang tamu dan kamar tidur tidak bercampur. Tata ruangnya juga lebih lega, sehingga penghuni bisa menata interior sesuai selera. Dari segi harga, apartemen 1BR masih relatif terjangkau dibandingkan tipe keluarga besar.

Apartemen jenis ini cocok ditempati pasangan muda, pekerja profesional, atau bahkan mahasiswa tingkat akhir yang ingin lebih nyaman. Unit 1BR juga sering dipilih oleh investor properti karena mudah disewakan, terutama di kota besar.

Apartemen 2BR dan 3BR

Jika Anda mencari hunian yang lebih luas untuk keluarga, apartemen tipe 2BR (dua kamar tidur) atau 3BR (tiga kamar tidur) adalah pilihan ideal. Unit ini memiliki luas sekitar 60-120 meter persegi, dilengkapi ruang tamu, dapur yang lebih besar, balkon, bahkan beberapa unit menyediakan dua kamar mandi.

Kelebihan utama dari tipe ini adalah ruang yang lebih lapang dan nyaman bagi keluarga dengan anak. Setiap anggota keluarga memiliki kamar pribadi, sementara ruang tamu tetap bisa difungsikan sebagai area berkumpul. Unit tipe 2BR dan 3BR juga cenderung lebih stabil nilainya di pasaran, karena selalu ada permintaan tinggi untuk hunian keluarga di kota besar.

Tipe apartemen ini sangat cocok untuk keluarga kecil hingga menengah, atau pasangan yang berencana memiliki anak. Selain itu, tipe 3BR juga kerap dipilih ekspatriat yang tinggal bersama keluarga di Indonesia.

Loft Apartment

Loft apartment adalah pilihan yang unik dan estetik, dengan ciri khas langit-langit tinggi hingga 4-5 meter dan tambahan mezzanine di dalam unit. Desain ini memberi kesan lega sekaligus modern, sehingga banyak digemari kalangan muda.

Kelebihan loft apartemen adalah fleksibilitas ruangnya. Area mezzanine bisa dijadikan kamar tidur, ruang kerja, atau studio kreatif. Ruangan yang tinggi juga memungkinkan pencahayaan alami lebih optimal. Selain itu, loft identik dengan gaya hidup modern, artistik, dan penuh kebebasan dalam menata ruang.

Loft apartment sangat cocok untuk anak muda, profesional di bidang kreatif, atau pasangan yang menyukai desain interior estetik. Hunian ini juga menjadi pilihan tepat bagi mereka yang ingin tampil berbeda dari hunian apartemen pada umumnya.

Serviced Apartment

Serviced apartment menawarkan kenyamanan setara hotel. Unit ini dikelola oleh manajemen profesional yang menyediakan layanan housekeeping, laundry, resepsionis, bahkan room service. Secara fisik, serviced apartment menyerupai apartemen biasa, namun dengan layanan ekstra premium.

Kelebihannya terletak pada kemudahan hidup yang diberikan. Penghuni tidak perlu repot membersihkan ruangan, mengurus cucian, atau melakukan perawatan rumah. Semua sudah ditangani oleh pihak pengelola. Selain itu, fasilitas di serviced apartment biasanya mewah, mulai dari kolam renang, gym, spa, hingga restoran.

Tipe apartemen ini sangat cocok untuk pebisnis, atau keluarga yang membutuhkan hunian sementara dengan kenyamanan hotel namun tetap terasa seperti rumah.

Garden Apartment

Garden apartment memiliki ciri khas berupa unit di lantai dasar dengan akses langsung ke taman atau halaman hijau. Keberadaan ruang terbuka ini membuat suasana hunian terasa lebih asri, seolah tinggal di rumah tapak namun tetap berada di gedung apartemen.

Kelebihan garden apartment adalah suasana alami yang jarang ditemukan di tengah kota. Penghuni bisa menikmati udara segar, menanam tanaman, atau membiarkan anak bermain di halaman. Unit ini juga lebih ramah untuk pemilik hewan peliharaan, karena mereka bisa bebas beraktivitas di area terbuka.

Tipe apartemen ini sangat cocok bagi keluarga yang mendambakan hunian dengan sentuhan alam, atau pasangan yang ingin tinggal di apartemen tetapi tidak ingin kehilangan suasana hijau.

Low-Rise, Mid-Rise, dan High-Rise Apartment

Berdasarkan ketinggian gedung, apartemen dibagi menjadi low-rise, mid-rise, dan high-rise. Apartemen low-rise biasanya hanya memiliki 2-5 lantai, sehingga suasana lebih tenang, mirip perumahan biasa. Mid-rise terdiri dari 6-10 lantai, dengan keseimbangan fasilitas dan jumlah penghuni. Sementara itu, high-rise bisa mencapai puluhan lantai, berada di pusat kota, dan sering kali menjadi landmark.

Kelebihannya berbeda-beda. Low-rise menawarkan suasana privat dan nyaman, cocok bagi mereka yang tidak suka keramaian. Mid-rise memiliki harga lebih terjangkau dengan fasilitas cukup lengkap. High-rise memberikan prestise tersendiri, pemandangan spektakuler, serta fasilitas modern yang memanjakan.

Pilihan ini cocok disesuaikan dengan gaya hidup. Anak muda biasanya memilih mid-rise atau high-rise karena dekat pusat kota, sementara keluarga bisa lebih nyaman di low-rise yang tenang.

Penthouse

Penthouse adalah puncak dari semua jenis apartemen. Unit ini berada di lantai teratas, bahkan sering menempati seluruh lantai dengan fasilitas supermewah. Penthouse dilengkapi lift pribadi, kolam renang eksklusif, jacuzzi, rooftop garden, hingga ruang hiburan pribadi. Luasnya bisa beberapa kali lipat unit apartemen biasa, dengan pemandangan kota 360 derajat yang menakjubkan.

Kelebihan penthouse adalah privasi, kemewahan, dan prestise. Penghuni penthouse tidak perlu berbagi lantai dengan orang lain, mendapatkan fasilitas pribadi, serta menikmati suasana kota dari ketinggian. Nilai investasi penthouse juga sangat tinggi, karena jumlah unitnya terbatas dan selalu menjadi incaran kalangan atas.

Penthouse cocok bagi pengusaha sukses, selebriti, pejabat, atau siapa pun yang mengutamakan gaya hidup eksklusif. Hunian ini bukan hanya tempat tinggal, melainkan juga simbol status sosial.

Dari penjelasan di atas, dapat disimpulkan bahwa apartemen memiliki banyak tipe yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan gaya hidup masing-masing. Bagi mahasiswa atau pekerja muda, apartemen studio atau 1BR bisa jadi pilihan terbaik. 

Untuk keluarga, tipe 2BR atau 3BR memberikan kenyamanan lebih. Sementara itu, bagi mereka yang mendambakan kemewahan, loft, serviced apartment, garden apartment, hingga penthouse menjadi opsi yang menarik.

Memahami jenis-jenis apartemen beserta kelebihannya adalah langkah penting sebelum memutuskan membeli atau menyewa. Dengan begitu, kita bisa menemukan hunian yang tepat, nyaman, dan sesuai dengan anggaran.

Sumber Gambar: freepik.com